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Nicht nur zur Straßenseite hin zeigt sich die Stadtvilla elegant und mit symmetrischer Fassade. (Foto: Roth-Massivhaus)
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Auch auf der Gartenseite glänzt sie mit harmonisch angeordneten Fenstern. (Foto: Roth-Massivhaus)
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Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst mehr als 40 Quadratmeter und bietet so Platz für gesellige Familienabende. (Foto: Roth-Massivhaus)
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Kurze Wege verspricht die U-förmige offene ins Eck gerückte Küche. (Foto: Roth-Massivhaus)
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Die Diele im Obergeschoss dient als Schmökerecke. Ein wenig abseits vom Trubel und dennoch mittendrin. (Foto: Roth-Massivhaus)
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Ein geräumiges Bad ergänzt das großzügige Raumprogramm. (Foto: Roth-Massivhaus)
Mit viel Platz in die Zukunft
In den sieben Zimmern dieser Stadtvilla Modena von Roth-Massivhaus kann sich eine Familie dank effizienter Bauweise und eigener Stromerzeugung mit minimalen Energiekosten frei entfalten.
Hier findet wirklich jeder den perfekten Platz für sich. Auf 202 Quadratmetern Wohnfläche und in sieben Zimmern bietet die Stadtvilla Modena mehr als genügend Raum für eine vierköpfige Familie. In diesem Massivhaus hat jeder sein eigenes Zimmer. Darüber hinaus wartet es auch mit Hobbyraum, Gästezimmer und Büro auf. Viel Platz also, um gemeinsam Zeit als Familie zu verbringen, aber auch, um sich bei Bedarf zurückziehen zu können.
Der heutzutage klassische Ort für Aktivitäten mit der ganzen Familie ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Im Fall der Stadtvilla ist dieser mehr als 40 Quadratmeter groß und wird dank großformatiger Fenster und einer drei Meter breiten Glasfaltwand optisch sogar noch in Richtung Garten vergrößert.
Von der Diele im Erdgeschoss zweigen außerdem noch ein Gäste-WC mit Dusche, die davor befindliche Garderobe, der Technikraum und ein Arbeitszimmer ab. Im Obergeschoss schließen sich die Privaträume der Familie an: Das Elternschlafzimmer mit angegliederter Ankleide, zwei gleichwertige Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die zwei Vollgeschosse der Stadtvilla werden durch ein Dachgeschoss ergänzt, in dem sich auf weiteren 40 Quadratmetern Wohnfläche zwei zusätzliche Zimmer befinden – genug Platz also für beispielsweise ein Gästezimmer und Raum für die zukünftigen Hobbys der Kinder.
Zukunftsweisende Haustechnik
Zukunftsweisend ist auch die Haustechnik: Beleuchtung oder Rollläden lassen sich etwa komplett smart per App oder Tastschaltern an den Wänden steuern. Als Effizienzhaus 40 Plus verbraucht die Stadtvilla nicht nur wenig Energie, sondern erzeugt mithilfe einer Photovoltaikanlage sogar eigene. Wird diese nicht verbraucht, wandert sie in den intelligenten Energiespeicher.
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Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
