Mehrparteienhaus Poing von Schwörerhaus

Eigentlich wirkt das Mehrparteienhaus von Schwörerhaus in München-Poing wie ein komfortables Einfamilienhaus. Aber näher betrachtet beherbergt es drei Wohneinheiten unter einem Dach.

In der einen Haushälfte erstreckt sich das zweigeschossige “Family Home”. Während die  andere Hälfte  sich eine “Comfort-Wohnung” im Erdgeschoss und ein “Loft-Apartment” darüber teilt. Dadurch bietet der Grundriss  breit gefächerte Nutzungsmöglichkeiten vom Mehrgenerationenhaus zur Teilvermietung und Kapitalanlage.

Ein modernes Landhaus für die Familie

Für das Mehrparteienhaus Poing von Schwörerhaus wurde im Obergeschoss eine filigran strukturierte Holzfassade gewählt. Im Erdgeschoss  hingegen kommt eine weiße Putzfassade zum Einsatz. Die sichtbaren Pfettenköpfe betonen die traditionelle Bauweise während ein klares Stahlgeländer Modernität signalisiert.

Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche bietet die zweigeschossige Haushälfte reichlich Lebensraum. Sie ist als Familienhaus geplant.

Platz für die ganze Familie

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht mit kurzen Wegen vom Essplatz in die Küche. Ein weiterer Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Hier erweist es sich besonders praktisch, dass das Gäste-WC zusätzlich über eine Dusche verfügt.

Im Obergeschoss befindet sich das Rückzugsstockwerk. Ein großes Bad, das Schlafzimmer mit Ankleide und zwei großzügige Kinderzimmer. Im Flur lässt sich zudem ein Arbeitsbereich oder eine  Leseecke einrichten.

In der anderen Haushälfte sind die beiden kleineren Wohnungen durch ein geschlossenes Treppenhaus separat erreichbar. Die untere Comfort-Wohnung eignet sich mit 74 Quadratmetern bequem für zwei Personen. Durch den Einsatz von Schiebetüren werden flexible Übergänge geschaffen. Dadurch kann man sich hier frei bewegen. Zum Erdgeschoss gehören ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, eine Ankleide, das Bad mit Walk-In-Dusche sowie ein Arbeitsbereich. Die Großzügigkeit des Wohnens macht auch der Gartenzugang aus.

Im Obergeschoss ist auf 81 Quadratmetern Wohnfläche ein Loft mit Galerie untergebracht. Neben dem Schlafzimmer mit Ankleide, dem großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich erweitert ein über Eck laufender, überdachter Balkon in wärmeren Jahreszeiten den Wohnbereich.

Der Blickfang ist indes die Innen-Galerie. Hier bietet sich Platz für jede Art von Wellness. Zum Beispiel für Fitnessgeräte oder einen gemütlichen Loungebereich. Dort bieten insgesamt neun große Dachflächenfenster auch viel Tageslicht.