Das Familiendomizil Bravur 130 entspricht mit seiner Kubusform dem Prototyp einer Stadtvilla. (Foto: FingerHaus)
Viel Platz auf kompaktem Grundriss
Auch wenn sich Stadtvilla zunächst einmal mondän anhört – verschwenderisch viel Platz wird hier nicht benötigt, um einen großzügigen Wohnraum zu schaffen. Im Gegenteil: Die Stadtvilla zeichnet sich dadurch aus, dass sie aus dem Minimum das Maximum herausholt und damit in Zeiten hoher Baulandpreise Vorteile bietet, die sich ursprünglich auf kleineren Grundstücken in Stadt- und Stadtrandlagen bewährt haben. Doch mittlerweile hat die moderne Stadtvilla auch auf dem Land zahlreiche Fans und ist in vielen Neubaugebieten gar nicht mehr wegzudenken.
Zunächst einmal vor allem, weil ihr quadratischer Grundriss trotz kurzer Seitenlänge ein Höchstmaß an Wohnfläche gewährt, wird eine Stadtvilla gern gebaut. Das ist super ökonomisch und somit ideal für kleine Grundstücke. Außerdem ermöglicht die quadratische Form im Hausinneren großzügig geschnittene Zimmer mit hohem Wohnwert – im Obergeschoss zum Beispiel drei gleich große Zimmer plus großes Badezimmer, wie bei den hier vorgestellten Häusern. Wo es der Bebauungsplan zulässt, gibt es dank Walm-, Zelt-, Flach- oder Pultdach außerdem auch keinerlei Einschränkung beim Einrichten, denn die Stadtvilla verfügt stets über zwei Vollgeschosse ohne einengende Dachschrägen. Viel Platz trotz kompaktem Außenmaß also.
Repräsentatives Äußeres
Die Stadtvilla punktet aber auch bei Freunden eines klassischen Architekturstils. Denn in der Außenansicht besticht sie häufig durch eine stilvolle Symmetrie, die ihr ein repräsentatives Äußeres verleiht, oftmals in Kombination mit großzügig bemessenen Fensterflächen. Die Innenräume profitieren daher von viel Sonnenlicht, das dank der praktischen Raumanordnung auf quadratischem Grundriss meist von zwei Seiten kommt. Außerdem ergeben sich durch die Fenster spannende Blickachsen aufs umliegende Grundstück und in die Natur.
Ideales Familiendomizil
Der Haustypus der Stadtvilla vereint also zahlreiche Vorzüge und ist ein ideales Familiendomizil. Dies zeigen unsere drei Hausbeispiele anschaulich. Ob kompakt mit 135 Quadratmetern oder luxuriös mit 193 Quadratmetern Wohnfläche, ob mit Zelt- oder Pultdach, ob mit weißer Putz- oder brauner Klinkerfassade: Sie alle überzeugen – egal ob in der Stadt oder auf dem Land eine Stadtvilla zu bauen.
Beispiel Nr. 1: Licht & luftig
Die klassische Stadtvilla Bravur 130 von FingerHaus mit klarer Fassade und Zeltdach bietet viele Annehmlichkeiten für eine vierköpfige Familie.
Quadratischer Baukörper, Zeltdach und eine optisch pur gestaltete Fassade in Anthrazit und Weiß: Das Haus Bravur 130 von Fingerhaus ist auf den ersten Blick als klassische Stadtvilla zu erkennen. Auf kompakten 135 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ihren neuen Bewohnern alles, was eine vierköpfige Familie benötigt.
Ein Vorteil der Stadtvilla, nämlich die praktische Aufteilung der Zimmer vor allem im Obergeschoss in vier ungefähr gleich große Räume, die jeweils von zwei Seiten belichtet werden, ist hier gut zu erkennen. Nur im Badezimmer genügte der Baufamilie ein einziges großes Fenster gegenüber dem Doppelwaschtisch.
Licht spielt auch im Flur, der durch zwei große Lichtbänder beleuchtet wird, und treppabwärts eine große Rolle.
Im offen gestalteten Erdgeschoss gibt es nur dort Türen, wo sie unbedingt nötig sind: Beim Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Diele, Küche und Wohnbereich gehen fließend ineinander über; eine große Hebeschiebetür und eine Festverglasung sorgen für ein luftiges Gefühl.
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Beispiel Nr. 2: Geräumig
Topmodern mit flachem Pultdach und einem Fassadenmix aus Putz und Klinker wirkt die Stadtvilla Lindenthal von Gussek Haus außen kompakt und innen schön großzügig.
Der Bauherr der Stadtvilla Lindenthal ist zwar kein Architekt, hat aber den Entwurf für sein neues Zuhause eigenständig angefertigt und anschließend von Gussek Haus umsetzen lassen. Wichtig war ihm, viel Licht im Haus zu haben und trotz der zwei Vollgeschosse, über die die Stadtvilla verfügt, einen Keller zu bauen. Dieser beherbergt mittlerweile neben Technik- und Hobbyraum auch ein Gästezimmer, das dank eines Aushubs sogar mit einem eigenen Fenster ausgestattet ist.
Mit viel Licht überzeugt auch das Erdgeschoss. Dank eines Luftraums über dem Eingangsbereich erstreckt sich die Diele über zwei Stockwerke. Ebenfalls offen und luftig ist der 75 Quadratmeter große Wohn-, Koch- und Essbereich. Das Obergeschoss ist in einer für die Stadtvilla typischen Dreiteilung gehalten: zwei durch ein kleineres Bad getrennte Zimmer auf einer Seite und das Schlafzimmer des Bauherrenpaars inklusive Ankleide und En-Suite-Bad auf der anderen Seite. In der Mitte: der Flur. Typisch für eine Stadtvilla ist auch die Außenansicht von Haus Lindenthal, die sich in zurückhaltender Symmetrie präsentiert.
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Beispiel Nr. 3: Die helle Freude
Unterm Zeltdach und hinter einer großzügig verglasten Fassade erfüllt Haus Plata von Fingerhut Haus auf luxuriösen 193 Quadratmetern Wohnfläche die Bedürfnisse aller Bewohner.
Die Baufamilie von Haus Plata liebt es großzügig: nicht nur in puncto Wohnfläche, sondern auch in Sachen Raumgefühl im Inneren des Hauses. Mit gleich zwei Lufträumen im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich wartet das Haus auf.
Der größere über der Sitzecke im Erker des sonst für eine Stadtvilla typischen fast quadratischen Grundrisses sorgt für eine unvergleichliche Luftigkeit. Diese kommt zugleich auch dem darüberliegenden Schlafzimmer zugute. Denn dessen Fenster weisen großteils ebenfalls in den Luftraum. Ein zweiter befindet sich über der Treppe, die vom Wohnbereich ins Obergeschoss führt.
Hier befinden sich die Privaträume der Baufamilie: Neben dem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und En-Suite-Badezimmer gibt es zwei spiegelgleiche Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Duschbad. Das Erdgeschoss umfasst neben Wohnbereich und Flur auch ein Büro, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum.
Zahlreiche Fenster sorgen nicht nur im Inneren des Hauses, sondern auch außen für Luftigkeit und Transparenz. Während die anthrazit-weiße Fassade auf der Straßenseite ganze zehn Fenster in diversen Formaten aufweist, sorgen auf der Gartenseite Fensterflächen im XXL-Format für viel Weitsicht.
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